中天御品位于遼陽市白塔區青年大街與佰億路交會處，占地面積15183㎡。中天御品項目是中天集團在遼陽開發的第三個項目，它既是“中天壹品”項目的姊妹篇，又是對“中天城市廣場”商業部分的補充與升級。

項目規劃

項目計劃由2棟32層住宅、2棟28層住宅、一座5000平方米的新型體驗式農貿購物中心、一條特色商業街以及一棟6層綜合商業樓組成?？偨ㄖ娣e約10萬平方米 ，其中商業面積約2萬平方米。項目規劃住宅848戶，面積區間45—110平方米，車庫168個、車位70個，完全實現人車分流。項目采用簡約歐式設計，以大型農貿購物中心為底座，四棟住宅形成圍合。

戶型設計

遼陽作為東北地區最古老的城市，城市發展還處于起步階段，生活娛樂等配套設施不夠完善，高品質的住宅小區更是少之又少，也導致不少剛需置業者特別是以婚房選購為主的年輕人很難找到滿意的中小戶型社區。為解決遼陽年輕人的購房難題，此次中天御品項目旨在打造剛需華宅，將戶型面積區間定為45㎡—110㎡，其中以80-90平的二室二廳剛需戶型為主打，充分考慮到首次置業青年的剛性需求。在戶型設計上采用大開間，短進深，南北通透的設計理念，動靜分區明確、室內交通動線合理，采光好、通透性強，是理想的人居之所。

景觀設計

現代樓房住宅的一大弊端就是降低了鄰里之間的交互性，做鄰居多年卻沒見過對方或沒說過話的情況真是屢見不鮮。作為一個倡導人文關懷的企業，中天集團此次為遼陽古城帶來的中天御品項目為業主回家規劃了一條獨特的路線，以增加鄰里交流的機會。業主回家將首先經過設計精美的酒店式入戶大堂，大堂內部將設有可供休憩交流的場所，經過入戶大堂后業主將乘坐自動滾梯通過觀景天橋進入園區。

由于項目由高層圍合組成，因此在園區景觀設計上注重人在高層俯視地面以及城市周邊的界面的感受與美感，整個屋頂花園的設計方案由入口大道、中心庭院、兒童活動區、健身區、防腐木平臺幾個功能區構成，形成不同的景觀空間，打造一處休閑體驗空間供業主交流互動。

未來發展

本項目除了涵蓋四棟高層住宅外，最惹人注目的就是由一座5000平方米的新型體驗式農貿購物中心、一條特色商業街以及一棟9000多平方米的6層綜合商業樓組成的外向型社區商業。該商業將涵蓋時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能，以輻射半徑2公里范圍內周邊居民為服務對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標，通過招商與后期運營，營造出一個充滿個性、獨具特色體驗以及逛街樂趣的外向型社區商業。

“中天市場”即為新型體驗式農貿購物中心，是一座現代化、標準化、智慧化的購物中心。在這里，消費者不僅能買到來自綠色食品生產基地的有機蔬菜、有機蛋，還將體驗到流水線式的生鮮加工，既保證原材料的新鮮又保障了食品安全。作為遼陽地區首個新型體驗式農貿購物中心，市場將通過互聯網和物流網平臺，實現對農副市場環境衛生、價格監控、肉菜溯源、內部管理等內容的智能化控制。同時為保證食品安全，“中天市場”將借助先進的物聯網技術，實現對農副廣場的遠程監控、移動執法、氣味檢測、農藥殘留檢測等功能操作，將其打造成為一個真正的“智慧型農貿購物中心”。

未來，隨著商業項目的招商以及運營完善，在中天御品將形成一個吃喝玩樂購一站式的購物體驗中心，在“中天市場”購買到的有機無公害食材可以直接在市場進行加工或者到臨近的商街飯店加工，保證吃到嘴里的都是健康安全的食品。而臨街的綜合商業樓則將包括銀行、兒童教育、寵物店、汽車美容、美容美發、咖啡、養生美體、健身房、KTV等各類休閑娛樂項目，滿足業主的日常休閑娛樂需求，提升了該區域甚至整個遼陽市的商業形態。

中天御品作為中天集團在遼陽開發的第三個項目，將秉承中天集團一貫的優秀建筑品質，為剛需購房者打造高品質、低總價、高性價比的理想之宅。作為整個項目一大特色，“中天市場”不僅將為半徑2公里內的居民提供安全營養的農副產品，甚至將在情景體驗式消費模式的帶動下，成為整個遼陽地區首屈一指的新型智慧化農貿購物中心，從而凸顯該區域的商業核心地位，帶動房產增值。