中天·桃花源位于盼盼路與青花大街交匯處，北臨紅運大酒店，西臨南湖公園。占地面積約10萬平方米，是中天集團以“綠色、人文、生態、環保、低碳、節能”為主題理念，為濱城百姓營造的一座世外桃源。

項目規劃：

桃花源項目采用滾動連續開發的運作模式，項目的一、二期已建設完成并交付業主。目前開發建設的為三期工程。三期土地開發面積約為3.3萬平方米，計劃建設四棟十八層高層住宅、五棟四—六層多層情景洋房、一棟十二層小高層住宅，共714戶，戶型面積區間為80-138平方米；項目臨街東、南、西側為1-2層的臨街商鋪，作為二期法式風情商街的延續；為方便桃花源業主和周圍居民的生活需要，在項目西側配有一個約8000平方米的新型體驗式農貿購物中心；同時在項目西南角設計有一棟六層的綜合性商業樓，其中三、四層為大開間、高舉架的平層結構。

建筑風格：

三期采用歐式新古典主義建筑風格，其特點是簡潔、線條分明、講究對稱、運用色彩的明暗與鮮淡來對視覺進行沖擊。在意態上，用簡約平實的形體關系結合雅致的色彩展現出建筑特有的厚重與簡約之美，使人感到典雅，富有浪漫主義色彩。建筑外立面色調以咖啡色與米黃色為主，立面造型線條流暢簡潔，建材以花崗巖石材漆和建筑外墻磚為主，樸實耐用。

景觀設計：

景觀設計在整體色彩規劃和構成形式上與建筑形成對話關系，以展現住區景觀的和諧統一。項目重點突出營造園林景觀效果，在居住區中造園，使居民生活在園林中。通過利用建筑的高差，形成景觀的錯落，使地面的空間感受由二維走向三維，層次更顯分明。

三期整體規劃四大景觀節點：三期北側中間景觀入口利用車庫頂板與地面產生的空間高差，設計了觀景樓梯，體現出明顯的功能分區，景墻配有藝術鏤空花紋，與園區中心桃花湖形成景觀上的呼應；三期的宅間廣場配有圍樹座椅，在園區內的場地和道路周圍設計了具有浪漫主義特色的怡人花徑，利用植物圍合道路，打造幽靜、愜意的園林景觀；南、北中軸銜接處設計為景觀樓梯，并設有緩沖景觀墻，在保證居住私密性的同時美化了行走景觀動線；市場的屋頂花園以半圍合式廣場為主，采光井周圍為層次鮮明、品類豐富的樹籬，互望式景觀單臂廊架下設有休閑座椅，中間為歐式雕塑，為鄰里提供了理想的休閑場所。

景觀設計整體上講求觀景與建筑與自然環境的完美融合，營造院落空間，減少行列式布局帶給人們的單調感和機械感，源于自然方式的布局，創造真正意義上的生態景觀系統。理性的庭院空間、浪漫的花徑通幽、私密空間與開放空間的結合，真正做到建筑、生活、靚景的完美融合。

戶型設計：

建筑戶型設計上采用大開間，短進深，南北通透的設計理念。不同于前兩期都是高層住宅的產品規劃，三期除了擁有臨湖高層住宅外，還規劃有多層情景洋房，作為整個區域高層住宅的補充，有效降低了園區的容積率，提升了整個園區以及“城南板塊”的居住品質。

三期戶型緊湊實用，80-138平方米戶型面積將滿足不同人群的居住需求，其中以85-96平的二室二廳剛需戶型為主打產品。每一戶都為南北通透設計，客廳配有南向陽臺，多層與高層部分戶型還設有北陽臺，頂層設有觀景閣樓并贈送附加值極高的步入式大露臺，除臨街住宅外底層均贈送獨享圍合式私家庭院，最大限度的提升產品附加值。

在產品空間層次上，多層洋房主要以半躍結構和首層復式結構類型為主，追求空間層次的立體感，享受共享空間的尊貴與豪華；高層及小高層及臨街多層洋房主要以平層結構為主，主要考慮到居家的經濟性和實用性。

結構體系上高層采用框剪結構，多層采用框架結構，空間靈活、具有可隨意配合平面分隔布置的特點。整體戶型方正實用，套型為較規則的矩形平面形式，南北通透，空間處理上以客廳為中心，組織各個功能空間，每一個功能區域都是獨立空間，交通動線短捷流暢。

本期特色：

三期計劃打造的“中天市場”是一座現代化、標準化、智慧化的新型體驗式農貿購物中心。該市場將按照星級交易市場標準設計，建設成為設施先進齊全、環境優美，布局合理、衛生整潔的現代化新市場。建成的“中天市場”將成為區域內建設標準最高、管理最規范、服務最好的農貿購物中心，填補濱城地區的空白。

不同于傳統的管理方式，市場將通過互聯網和物流網平臺，實現對農副市場環境衛生、價格監控、肉菜溯源、內部管理等內容的智能化控制。同時為保證食品安全，“中天市場”將借助先進的物聯網技術，實現對農副廣場的遠程監控、移動執法、氣味檢測、農藥殘留檢測等功能操作，將其打造成為一個真正的“智慧型農貿購物中心”。建成后的“中天市場”將為消費者帶來“一站式”的便捷購物體驗。

中天·桃花源以完美的景觀、上等的建材、齊全的配套、軍事化的物業管理成就一個都市里的世外桃源。相信隨著三期新品的強勢來襲，中天·桃花源將又一次成為濱城百姓關注的焦點，而前期積累的良好口碑，日臻成熟的園區環境也將為桃花源三期銷售助力，成就濱城地產的又一銷售傳奇。