近日玖樾府住宅項目迎來清盤熱潮，品質住宅收官熱銷，中天玖樾府完美清盤。與此同時，沿街商鋪與商業門市租賃、銷售市場異常活躍，形成"住商雙旺"的市場格局。這一現象既反映了城市核心區資產的強勁吸引力，也預示著區域經濟活力的持續釋放。
位于渤海大街與太和路交匯處的中天·玖樾府項目，最后3套精品房源在清盤促銷活動中，僅用48小時即告售罄，為該項目畫上圓滿句號。據了解，此次清盤的房源均為115平的躍層產品，5室改善戶型，憑借中天地產及中天自營物業服務體系做到軍事化管理“有問題立馬解決的售后保障，仍吸引多組改善型客戶爭相認購，印證了品牌口碑的轉化力。”
門市經濟復蘇，餐飲零售業態領跑租賃市場與住宅市場相呼應，商業門市交易同樣熱火朝天。汽修商圈沿街鋪面近期租金環比上漲15%，空置率降至3年最低點。以"渤海大街上商業為例，50㎡的小型商鋪最為搶手投資小，回報率高"現在社區底商年回報率穩定在5%-6%，比理財收益更有吸引力。"
據資深投資人透露：“相比住宅，社區商鋪‘總價低、租客穩’的優勢凸顯。像早餐店、菜鳥驛站這類剛需業態，即使經濟波動也能保持90%以上的出租率。”
把握結構性機遇，掘金城市核心價值，當前市場已進入：精耕細作 的新階段，無論是住宅的快速清盤，還是商鋪的火爆租賃，都印證了城市核心資產的抗風險能力和增值潛力。對于購房者而言，品牌開發商的收官房源往往具備更高的性價比和確定性；對于投資者來說，社區型商鋪憑借穩定的現金流，正成為資產配置中的重要壓艙石。
未來，隨著城市更新的持續推進和產業人口的不斷導入，那些占據優質地段、具備成熟配套契合消費升級需求的房地產項目，仍將是最具價值的"硬通貨"，在分化市場中把握結構性機遇，實現資產的穩健增值。