心路

                              于寶權(quán)

編者按：這是董事長(zhǎng)2018年2月6日到德國(guó)考察出發(fā)時(shí)，在飛機(jī)上寫的日記。他記載了在這之前成功收購(gòu)萬達(dá)下屬子公司的過程和他的心路歷程。該項(xiàng)投資目前正在建設(shè)中，特刊于此，以資借鑒。

今天我們就要開啟德國(guó)之旅了。在出發(fā)前的一個(gè)小時(shí)，剛剛同營(yíng)口萬達(dá)投資公司簽訂了一個(gè)合作協(xié)議，中天收購(gòu)了營(yíng)口萬達(dá)廣場(chǎng)在建項(xiàng)目。這一段時(shí)間的全部精力都關(guān)注在這個(gè)投資合作項(xiàng)目上，原以為可能在出發(fā)前定不下來，定不下來，那么在春節(jié)這么長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)就存在變數(shù)。今天終于簽約了，也是營(yíng)口萬達(dá)送給我歐洲之旅的一個(gè)禮物。

收購(gòu)萬達(dá)是以收購(gòu)萬達(dá)子公司的形式實(shí)現(xiàn)的。這種形式是資產(chǎn)收購(gòu)的一個(gè)好方法，在法律上合規(guī)，對(duì)雙方有利。收購(gòu)萬達(dá)，這是中天處于事業(yè)上升期的一個(gè)標(biāo)志。項(xiàng)目雖然不太大，但它卻是一個(gè)標(biāo)志性投資，會(huì)給中天帶來幾個(gè)變化和發(fā)展：

一是在營(yíng)口的商業(yè)核心區(qū)，萬達(dá)廣場(chǎng)周邊，在中天的版圖上多了一個(gè)標(biāo)志性的建筑——建筑面積39000㎡的“中天國(guó)際中心”，這在中天商業(yè)版塊上留下了一個(gè)不可多得的建筑。

二是這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)可行性也是非常理想的。如果不是萬達(dá)2017年處于特殊時(shí)期，他們也不會(huì)出讓這個(gè)項(xiàng)目，我們也不會(huì)有這個(gè)機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)是留給有準(zhǔn)備的人的，機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)是留給永遠(yuǎn)進(jìn)取的企業(yè)，機(jī)會(huì)也是會(huì)傾向于有社會(huì)影響力的企業(yè)。

當(dāng)機(jī)會(huì)出現(xiàn)的時(shí)候，你發(fā)現(xiàn)了嗎？你看到它的潛在價(jià)值了嗎？也可能別人看到的是風(fēng)險(xiǎn)，而我發(fā)現(xiàn)的是它的潛在價(jià)值。你不敏感，商業(yè)投資上不敏感，有些機(jī)會(huì)就錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)的錯(cuò)過了，只能變成若干年后回憶的遺憾。

三是收購(gòu)萬達(dá)給中天會(huì)產(chǎn)生加倍的社會(huì)影響力，對(duì)擴(kuò)大中天的品牌效應(yīng)可能都會(huì)超過商業(yè)行為本身。通過此次收購(gòu)，中天——2018——企業(yè)發(fā)展的勢(shì)將由此而起，將由此奠定中天在行業(yè)無可撼動(dòng)的地位，創(chuàng)造出更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。

2018對(duì)中天注定是非凡的。萬達(dá)在我們開啟歐洲之旅之際送上的這份禮物，也注定是非凡的，它也可能是中天發(fā)展的一個(gè)里程碑，這需要時(shí)間的驗(yàn)證。

此次德國(guó)之旅，我們的一個(gè)目的是看一看老建筑，老廣場(chǎng)，為市府廣場(chǎng)的提升尋找靈感。市府廣場(chǎng)的位置對(duì)營(yíng)口這座城市是一個(gè)歷史的記憶，它承載著市民對(duì)未來的期待，我們能有機(jī)會(huì)投資這樣一個(gè)項(xiàng)目，也是中天的榮幸，我們一定會(huì)加倍努力，加大投入，獻(xiàn)給營(yíng)口市民一個(gè)標(biāo)志性建筑，永遠(yuǎn)傳之于后世。

體會(huì)專注：

做好一件事，做成一件事都需要專注，專注一件事，就會(huì)把主要精力投入進(jìn)去，就會(huì)研究得深，研究得透，也就會(huì)考慮的相對(duì)成熟。你就會(huì)看到別人看不到的風(fēng)景，你看到了美好的遠(yuǎn)景，在下決心時(shí)也會(huì)果敢。任何重大的事情的決定，都不是一時(shí)興起，都是深思熟慮的結(jié)果。學(xué)會(huì)專注，能夠在萬千事物中保持對(duì)重要事項(xiàng)、重大問題的專注和定力，是事業(yè)成功的基本前提，是重大事項(xiàng)決策正確的根本保證。心智不專心、不集中，就會(huì)猶豫不決，就會(huì)研究的不深，也就無法決策，事情的結(jié)果就會(huì)改變，人生的走向、事業(yè)的走向就會(huì)有所不同。 我坐在飛機(jī)上，回想著項(xiàng)目收購(gòu)的前前后后，看到了一兩年后“中天國(guó)際”、“中天大廈”在營(yíng)口核心區(qū)拔地而起，頓覺思緒萬千。回頭望去，飛機(jī)上膚色、酣睡中的旅伴，人生感悟不禁油然而生，特記之。