序：見佳木蘢蔥，奇花爛漫。聆一帶清流，瀉於石隙。望廊角飛簷，雕甍銹檻，皆隱于中天·書香庭院。

2018年7月4日16時整，中天集團競拍成功獲得營口市新圖書館西側、軍分區東側土地，集團將建設以住宅為主，兼商業和服務業為核心的高端樓盤——中天·書香庭院。這是繼中天桃花源、中天御荷苑項目后，中天集團在濱城營口的又一大型樓盤。

擇地——出則繁華，入則寧靜

該地塊位于新華路東、青花大街南、體育路西、智勝街北，土地面積125569平方米。市土地儲備交易中心于6月1日網上掛牌公告，6月21日開始網上掛牌交易。中天集團憑借良好的經營信譽，以及建設大型樓盤的成功經驗，獲得本地塊的使用權。

項目地理位置優越，毗鄰圖書大廈和未來的市民活動中心、市工人文化宮、市博物館、營口市第九中學和人社局、民政局、綜合執法局等機關單位。5分鐘車程直達萬達、中天市府廣場、財富、大商商圈。周邊銀行、醫療、教育、交通配套完善。讓業主暢享出則繁華入則寧靜的清逸生活。

建設——18年建筑精髓，載譽而歸

中天集團旗下營口天華置業有限公司負責該項目的開發建設任務，項目將集中天集團18年房地產開發經驗之大成，匯集中天桃花源、中天御荷苑等十余個項目建設之成功案例，高水準規劃建設。項目將以住宅為主，綠地面積高達63000平方米，綠化率占比50%。園區內將建設一條面積約為6000平方米的主景觀帶。項目總建筑面積350000平方米，其中地上建筑面積約280000平方米，地下70000平方米，北側沿青花大街為獨立商業步行街區。項目以現代新中式風格為設計理念，規劃建筑住宅34棟，其中一期規劃建設住宅20棟，包含17-24層瞰景高層10棟、6-9層電梯多層7棟以及3層聯排別墅3棟，面積區間100-300平方米，產品系豐富。主景觀區以2000平方米書香湖為核心，匠心打造新中式園林勝景。

在建筑形態上，書香庭院采用傳統中式的對稱式及主高次低的建筑形式，通過現代材料和手法修改了傳統建筑中的各個元素，并在此基礎上進行必要的演化和抽象化。舒展的體型、雅致的色調、親切的尺度、生動的空間，無不流露出對東方文化的執著。

怡景——新中式園林，營造寫意生活

中天·書香庭院主入口位于青花大街一側，以中式制式大門，彰顯大宅品質。入口處，以醇熟商業街渲染繁華氛圍。大門兩側以豐草、樹陣，隔出莊嚴禮序的景觀大道；景觀大道中間一泓碧波潭水，用自然景致彰顯尊貴，繁華與寧靜瞬息切換。

入得門來，映入眼簾的便是6000㎡的主景觀區。草木清香陣陣，飛鳥昆蟲喧鬧嬉戲，濃郁的負氧離子，強烈的自然氣息，歸家便卸下滿身繁重，靜引居者入境。茂林修竹，夏日里更多幾分清涼。條條小徑，在繁華中找尋一處清幽。院門掩映在竹林之間，增添雅韻氣質。轉角處，一間茅亭，幾棵松柏。閑時會友品茶，忙時放松休憩。典雅氣質，更顯尊貴從容。書香湖，碧波瀲滟，岸邊怪石林立，蒸騰的云霧縈繞山石樹木之間，流水潺潺間，無盡詩情畫意。

升級——全面優化設計，暢享智慧生活

中天·書香庭院項目采用高端新式設計，在保留中天·御荷苑項目新中式設計精髓的基礎上進行了產品的全面優化升級，以期將最大的實惠、最優的產品、最合理舒適的居住體驗帶給廣大消費者。

在戶型結構上，采取大面寬、大開間、大格局設計，使居住更寬敞；全新五明戶型，動靜分區，合理的動線規劃，使居住更舒適；戶型方正，符合濱城百姓的居住習慣，每戶贈送超大飄窗及入戶前廳，延伸居住空間，將更多的實惠回饋給新老客戶。

在園區私密性上，園區將實現最先進的智能化系統全覆蓋，不僅采用智慧車輛識別系統，還將啟動充滿科技感的智能人臉識別系統，小區人行入口采用刷卡、手機APP、人臉識別系統三種方式進入，而單元門是訪客可視對講和刷卡進出功能，從而提升園區安全系數。此外，該項目還特別采用雙開門電梯，根據業主IC卡權實現獨立入戶，大大增加了業主的安全性及私密性。

速度——中天速度成就中天品牌

隨著前期開工準備工作的順利開展，目前該項目已經進入到銷售中心和示范區建設階段，預計11月初將完成示范區的鋪裝及景觀施工，實現銷售中心對外開放。同時根據集團的工作安排，該項目年內將實現一期20萬平建筑面積工程的打樁工作，目前場地平整工作已經完成，為今年工程進度的順利完成提供了保證。

中天·書香庭院項目是中天集團近幾年又一個較大的開發建設項目，集團將秉承企業發展理念，以前瞻性的戰略眼光和獨特的建筑設計風格，全力打造精美的高端樓盤，打造百年工程，造福濱城人民，使之成為可以留存于未來的城市建設藝術作品，再現中天開發建設實力和品質。